Почти всегда, когда какая-то недвижимость берётся в ипотеку, её нужно застраховать. Так как речь идёт о деньгах, нужно предотвратить факт мошенничества, из-за которого можно лишиться собственности.
Страхование ипотечной квартиры в Сбербанке – обязательное условие, если вы берёте займ. Во сколько оценивается страховка? Всё зависит от того, какой объект подлежит страхованию. Естественно, хрущёвка будет оценена меньше. А вот давая деньги на покупку элитной недвижимости, Сбербанк подстрахует себя лучше. Также во внимание принимается состояние здания, когда оно было построено. Так, если вы собираетесь приобрести жильё в зоне с неблагоприятным климатом, то его нужно будет тщательно застраховать.
Вероятные риски
Если недвижимость пострадает либо она будет уничтожена, то Сбербанк возместит убытки. Страховые случаи:
- Стихийное бедствие.
- Пожар.
- Проникновение бандитов с кражей.
- Затопление жилья.
Владелец же в свою очередь выбирает интересующие его возможные риски.
- В первом случае по стоимости полис будет равняться с жилым строением. Для определения этого значения должны поработать специалисты. После установления этого показателя, он остаётся неизменным.
- Остаток займа совпадает с суммой. Так как сумма кредита всё время не будет оставаться одинаковой, в процессе её уменьшения, снизится и стоимость страховки.
- Если наступит какой-то страховой случай, будет возмещена сумма ущерба.
Расширенная страховка
Во время страхования ипотечной квартиры могут учитываться не только стандартные риски, но и дополнительные.
- Если были проведены ремонтные работы, в результате которых были повреждены коммуникации или оборудование вышло из строя.
- Были повреждены стеклянные конструкции.
- Недвижимость пострадала по вине какого-то транспорта.
Потребность в страховке
Для чего нужно страховать квартиру?
- Никто не знает, как заёмщик поведёт себя после того как он возьмёт кредит. Возможно, он откажется выплачивать долги. В таком случае страховка защитит кредиторов и инвесторов.
- Для уменьшения процентов.
- Благодаря этому, при подписании договора клиент может рассчитывать на сотрудничество на более выгодных условиях.
- Чтобы увидеть все риски.
Для расчета стоимости страховки Сбербанк учитывает готовые тарифы. Так, чтобы застраховать собственное здоровье, когда риски выбираются самостоятельно, придётся заплатить два с половиной процента; недобровольная потеря работы защищается на 2,99 процента; за страховку здоровья придётся заплатить 1,99 процента. Также проценты будут идти по полису. Для этого берётся общая сумма страховки, которая совпадает с оформленным займом. Однозначно, потратив большие деньги, вы не будете переплачивать.